Миссия
Строительная экспертиза представляет собой действенный и несомненный инструмент борьбы за качество производства ремонтно-восстановительных, отделочных и строительно-монтажных работ.
Строительная экспертиза необходима всем, кто не хочет за свой счёт приобретать некачественное исполнение работ подрядчика.
Строительная экспертиза, подобно инструменту борьбы за качество, может использоваться в нескольких вариациях:
1. Строительная экспертиза произведённых работ – постфактум. В этом случае большинство уже сделанных дефектов почти нереально или очень дорого ликвидировать – заказчик использует в основном для уменьшения окончательной цены исполненных работ.
2. Строительная экспертиза до приобретения недвижимости – во многих случаях применяется Заказчиком для познавания действительного состояния здания, предполагаемого денежного вложения и дополнительных вложений в объект для приведения его исправное или рабочее состояние, часто применяется в качестве инструмента ценового снижения.
3. Строительная экспертиза процесса производства – экспертное контролирование качества исполненных работ. Используется Заказчиком для квалифицированного контролирования качества процесса работы при исполнении отделки и строительно-монтажных работах. Тут нужно заметить, что эксперт отслеживает все производственные этапы работ, и в ходе исполнения экспертом экспертных действий выдаются в письменной форме рекомендации и замечания, при невыполнении или не устранении которых Заказчик в силе потребовать у строителей снижения цены работ или ликвидации третьими лицами недостатков за счёт подрядчика.
4. Строительная экспертиза объектов паевого вложения в строительные работы – применяется Заказчиком для уяснения соответствия качества и объёмов произведённых работ, тому, что ему должны были предоставить согласно договору соинвестирования.
5. Строительная экспертиза в роли фиксации и контролирования дефектов, произведённых подрядными компаниями, что даже при задействовании их личного технического надзора, очень часто выступает более сильным способом получения качества строительных работ. Эксперт не заинтересован в итогах строительства, он беспристрастен и не зависит от закрытого исполнения.
В момент заказа строительной экспертизы, Заказчик должен осознавать, что он желает приобрести по итогам выполнения строительной экспертизы. Или это уменьшение стоимости произведённых работ, или это повышение качества производства проплаченных им строительных работ.