Строительный контроль

Наша организация производит весь комплекс работ по выполнению строительного контроля за осуществлением строительно-монтажных работ по монтажу ограждающих и несущих конструкций (колонн, фундаментов, плит перекрытий, капителей, отделки внутренних помещений и фасадов зданий, кровли), внутреннего технологического и инженерного оборудования объекта, внутриплощадочных и внешних сетей, инженерных сетей на объектах нового строительства, объектах модернизации и реконструкции, техническом перевооружении и расширении эксплуатируемых объектов.

Специалисты строительного контроля производят периодический надзор и мониторинг за:

- соответствием качества произведённых строительно-монтажных работ правилам и нормативам строительства, государственным стандартам;
- соответствием цены работ, которые предъявляют к оплате подрядные компании;
- достоверностью объёмов работ, которые предъявляют к сдаче подрядные компании;
- утверждёнными сметными документами и договорной стоимостью;
- соблюдением согласованных строительных сроков.

Специалисты строительного контроля – это ответственные представители заказчика (инвестора) на площадке строительства.

Выполнение строительного контроля осуществляется на основных периодах исполнения инвестиционного проекта строительства:

- в периоде проверки оформления документов и проектных решений;
- в периоде выполнения подрядными компаниями строительно-монтажных работ;
- в периоде производства специализированными компаниями пуско-наладочных работ;
- в периоде подготовки и сдачи здания приёмочными комиссиями;
- в периоде передачи здания эксплуатирующей компании.

Задачами строительного контроля для строительного объекта является производство следующих основных типов учебных и надзорных мероприятий:

- проверка и выдача рабочих документов «в производство работ»;
- выполнение входного контролирования качества стройматериалов, оборудования и конструкций, в том числе проверка сопроводительной документации и документации о качестве (паспортов, сертификатов) на используемые материалы, оборудование и изделия;
- контролирование соответствия технологии производимых работ;
- контролирование качества произведённых строительных работ и установки инженерных систем;
- оценка соответствия объёмов исполненных работ требованиям нормативных и проектно-сметных документов;
- выполнение вместе со строительно-монтажными компаниями и проектной фирмой (авторским надзором) промежуточной приёмки ответственных конструкций объекта, в том числе последующих работ, скрываемых при производстве;
- обнаружение недоделок и дефектов при выполнении работ, элементов конструкций и всего объекта. Контролирование своевременной ликвидации недоделок, дефектов и замечаний;
- проверка итогов лабораторного контролирования качества стройматериалов, конструкций и изделий. Контроль объёмов, очерёдности и сроков исполнения требуемых исследовательских работ, режимных наблюдений, испытаний, инструментального контроля;
- приёмка объёмов исполненных работ по строительству и монтажу;
- контроль наличия и верного заполнения исполнительных документов, в т. ч. оценка правильности геодезических исполнительных схем произведённых конструкций с выборочным контролированием точности размещения элементов;
- контроль производства строительно-монтажными компаниями Предписаний органов государственного надзора по строительству, Авторского надзора;
- ведение оперативного учёта освоения сметной цены строительных работ;
- контроль правильной установки оборудования, контроль выполнения комплексных и индивидуальных испытаний, а также пуско-наладочных работ;
- сбор комплекта сдаточных документов и подготовка здания к вводу в эксплуатирование.